Юристы рекомендуют задавать «неудобные» вопросы продавцу квартиры перед сделкой, чтобы избежать мошенничества, особенно после резонансного дела Долиной. Важно убедиться, что продавец осознает свои действия, не находится под внешним влиянием или принуждением, и не употребляет психотропные вещества. Вопросы лучше задавать на личной встрече с видеофиксацией (с согласия продавца), а ответы оценивать по «зеленым» и «красным» флагам: последовательность, логичность, готовность к проверкам против нервозности, спешки и давления. Эксперты советуют привлекать юриста или агента для формулирования и оценки ответов.